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王女士說，裝修刷的“漆料”一摸就掉。
王女士的老公把裝修中的 難題都錄了像。
王女士說，這防臭地漏都不牢固。
新家裝合同直取裝修缺點(diǎn)。
3月20日，受遼寧工商管理局授權(quán)委托，《遼寧家中住宅裝修合同書》第一批示范文本將派發(fā)給有資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的裝修公司。
遼寧裝飾設(shè)計(jì)研究會(huì)住房裝飾設(shè)計(jì)聯(lián)合會(huì)王志斌理事長說，將來消費(fèi)者房子裝修發(fā)覺產(chǎn)品質(zhì)量問題，只需裝修企業(yè)是省、市裝飾設(shè)計(jì)研究會(huì)的理事單位，消費(fèi)者就可以到裝飾設(shè)計(jì)研究會(huì)舉報(bào)。對(duì)沒有新合同書文本的公司，消費(fèi)者還能夠到本地工商局投訴，或到本地消費(fèi)者協(xié)會(huì)開展協(xié)商。
生搬硬套
裝修看搞清楚合同書不吃大虧
家中裝修合同書示范文本講解
講解人：遼寧工商管理局合同書科長張鈞
《遼寧家中住宅裝修合同書》示范文本由遼寧工商管理局制定和公布，遼寧裝飾設(shè)計(jì)研究會(huì)發(fā)售。
新的合同書示范文本對(duì)支付方式、工程項(xiàng)目質(zhì)保品質(zhì)等內(nèi)容格式條款項(xiàng)目再次開展了要求。
確立工程進(jìn)度款
要求工程項(xiàng)目總合同款包含：工費(fèi)、人工費(fèi)用、工程拆除、清潔費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)。
講解示范文本要求了8種合理化賬款，但每一項(xiàng)金額必須依據(jù)具體必須，由被告方彼此商談。在這里8項(xiàng)花費(fèi)以外，因獨(dú)特必須，經(jīng)被告方商議覺得有效的花費(fèi)，可載入示范文本的“其它雜費(fèi)”一項(xiàng)。
裝修企業(yè)是內(nèi)行人，跟內(nèi)行人談市場(chǎng)行情價(jià)格，消費(fèi)者通常心里沒底。調(diào)研中發(fā)覺，一些裝修企業(yè)確實(shí)存有價(jià)錢圈套，許多收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)類別沒理由，但消費(fèi)者不明白，擁有合同款組成，消費(fèi)者可對(duì)總體性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保證心里有數(shù)。
可分期還款
要求房間內(nèi)裝修推行分期還款標(biāo)準(zhǔn)，按施工進(jìn)度階段性支付。（見報(bào)表）
講解示范文本的支付時(shí)間表格中區(qū)劃了4個(gè)施工期，并明確了一定占比，消費(fèi)者可依據(jù)每一施工期的需要花費(fèi)，分次分期還款。完工后若有別的裝修必須，可在簽署新項(xiàng)目變動(dòng)單時(shí)為提升新項(xiàng)目支付。
工程進(jìn)度款歸屬于預(yù)借性新項(xiàng)目，分期還款有利于消費(fèi)者操縱資產(chǎn)付款，催促裝修企業(yè)合同履行。再碰到裝修企業(yè)規(guī)定提早扣除好幾個(gè)施工期花費(fèi)，乃至規(guī)定一次性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的狀況，消費(fèi)者有權(quán)利回絕，另一方若托詞停產(chǎn)、推遲施工期，消費(fèi)者可向工商局檢舉。
查裝修隱蔽工程
要求每一個(gè)裝修隱蔽工程完畢都必須開展工程驗(yàn)收，被告方彼此在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單上簽名確定后才能交付。如某種工程項(xiàng)目不可以合格，裝修企業(yè)應(yīng)予以整頓，直至合格截止。講解裝修隱蔽工程就是指電氣設(shè)備控制回路、下水管道、液化氣、地暖等管道工程項(xiàng)目，隱敝工程竣工驗(yàn)收后，裝修才可以進(jìn)到下一階段。早期工程項(xiàng)目交付后才發(fā)現(xiàn)問題，處理起來較為不便，例如地暖有什么問題，要返修就需要砸開木地板，拖累的工程項(xiàng)目多，消費(fèi)者損害就大，因而對(duì)裝修隱蔽工程優(yōu)先工程驗(yàn)收十分必需。
至少保2年
要求工程竣工驗(yàn)收交付后，裝修企業(yè)應(yīng)同消費(fèi)者簽署保修單，質(zhì)保期從工程驗(yàn)收達(dá)標(biāo)之時(shí)起算，保修期不少于二年。
講解裝修工程項(xiàng)目也是產(chǎn)品，這一“大物件兒”使用價(jià)值幾萬塊，必須有健全的售后維修服務(wù)。
示范文本強(qiáng)性要求，質(zhì)保期不可小于2年。在其中質(zhì)保范疇分三種狀況，裝修企業(yè)工程外包的工程項(xiàng)目推行總體質(zhì)保；一部分工程外包的工程項(xiàng)目對(duì)相對(duì)應(yīng)一部分推行質(zhì)保；清包工工程項(xiàng)目，即消費(fèi)者自主選購原材料的工程項(xiàng)目裝修企業(yè)只對(duì)施工質(zhì)量推行質(zhì)保。
原材料得合格
要求裝修企業(yè)或消費(fèi)者出示的原材料，理應(yīng)合乎相關(guān)房間內(nèi)裝修原材料有害物限定的10項(xiàng)強(qiáng)制國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
講解這就是我們一般常說的環(huán)境保護(hù)裝修。室內(nèi)甲醛是裝修中最普遍的有害物，再例如建筑涂料中帶有苯，我國對(duì)這種化學(xué)物質(zhì)都是有限定規(guī)范，消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)問題，可向質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)辦理檢驗(yàn)。假如裝修企業(yè)出示不合格裝修原材料，要擔(dān)負(fù)危害義務(wù)。
這招非常好
對(duì)裝修不滿意錄影做證
3月16日，在大東區(qū)城市建設(shè)東逸花園王女士的家中，王女士的戀人播放了房子發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題的錄影帶。他說道，買完房后一直想找家信譽(yù)度好的裝修企業(yè)。經(jīng)對(duì)好幾家裝修企業(yè)挑選，挑選了一家用戶評(píng)價(jià)非常好的裝修企業(yè)，彼此簽署了兩萬多元錢的裝修合同書。等房間裝修快完過后，他們家房屋的產(chǎn)品質(zhì)量問題就出來。
“進(jìn)水管連不上便池，墻面發(fā)生裂痕、瓷磚再次貼……”王女士指向客廳的木柜說，她們家就差1000多元化尾款沒給裝修企業(yè)，裝修企業(yè)的職工干活兒時(shí)也不可以那樣欺騙，隨意在木柜里就蓋緊了小螺絲釘在頂部墊著擋板，“你覺得這放物品能牢固嗎？”在電視墻上，裝修企業(yè)下的連接電視聯(lián)線的管道本應(yīng)安到電視背景墻正中間，讓電視機(jī)蓋在后面別具一格，如今管道卻安到電視背景墻的別的部位。然后，王女士又指向房間內(nèi)裝修發(fā)生難題的地區(qū)讓新聞?dòng)浾哒障唷?/p>
該裝修企業(yè)設(shè)計(jì)部的責(zé)任人李某說，依照她們和王女士簽署的協(xié)議書，裝修企業(yè)在對(duì)房子裝好基本新項(xiàng)目后，屋主就應(yīng)把剩余的1500元裝修款結(jié)清。電視背景墻的裝修活是她們免費(fèi)送的新項(xiàng)目，消費(fèi)者假如不滿意，她們能夠派人開展改動(dòng)。裝修品質(zhì)有什么問題，她們也有2年完全免費(fèi)的售后服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目。
銷售市場(chǎng)大轉(zhuǎn)變
百家裝修公司擠過獨(dú)木橋
對(duì)于新的裝修合同書示范文本，記者采訪了“全國各地裝飾設(shè)計(jì)、裝修信用企業(yè)”、“遼寧裝飾設(shè)計(jì)、裝修十強(qiáng)公司”沈陽市鴻基建筑裝飾有限責(zé)任公司。謝軍主管詳細(xì)介紹，新的裝修合同書示范文本執(zhí)行后，對(duì)遼寧裝飾設(shè)計(jì)、裝修這一領(lǐng)域邁向良好發(fā)展趨勢(shì)具有了促進(jìn)的功效。新的合同書示范文本有一個(gè)防偽標(biāo)識(shí)，條文尤其詳細(xì)清單，大量限定了不靠譜裝修公司的應(yīng)用，更為管束了裝修公司的法律依據(jù)。
現(xiàn)階段，沈陽市裝修公司有1000好幾家，新合同書示范文本執(zhí)行后，不標(biāo)準(zhǔn)的公司可能淘汰被淘汰。他可能，最終能有一二百家裝修公司領(lǐng)取示范文本。
謝軍告知新聞?dòng)浾?，他現(xiàn)階段憂慮的是，還不知道遼寧裝飾設(shè)計(jì)研究會(huì)依照哪些規(guī)范給裝修公司派發(fā)新合同書示范文本。他提議，遼寧裝飾設(shè)計(jì)研究會(huì)制訂一個(gè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)來派發(fā)示范文本，避免不標(biāo)準(zhǔn)裝修公司托關(guān)系、托門子買示范文本的狀況產(chǎn)生，主管機(jī)構(gòu)更不必以盈利為目地派發(fā)新合同書示范文本。
現(xiàn)階段，我國建設(shè)部門已經(jīng)抓牢裝修公司規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合乎市場(chǎng)準(zhǔn)入制度制標(biāo)準(zhǔn)。如今沈陽市的裝修、裝飾設(shè)計(jì)公司大部分沒有安全證和企業(yè)資質(zhì)證書，缺乏裝修企業(yè)應(yīng)具有的辦理手續(xù)。新合同書示范文本執(zhí)行后，沈陽市裝修、裝飾設(shè)計(jì)銷售市場(chǎng)將重新洗牌，促進(jìn)裝修公司向良好發(fā)展趨勢(shì)。一個(gè)好的裝修企業(yè)品牌，將來更應(yīng)當(dāng)在工程項(xiàng)目各個(gè)階段的對(duì)接上和細(xì)膩的服務(wù)項(xiàng)目上狠狠下功夫，那樣才可以讓消費(fèi)者安心令人滿意。
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