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老百姓網(wǎng)成都市3月22日電 （李強(qiáng)強(qiáng)）前不久，成都市市住建局與“天府市民雲(yún)”服務(wù)平臺(tái)協(xié)作，對(duì)二手房買賣隨意交易合同書網(wǎng)簽備案辦理方法和步驟進(jìn)行了全新升級(jí)升級(jí)和簡(jiǎn)化，買賣雙方在“天府市民雲(yún)”服務(wù)平臺(tái)通過(guò)人臉識(shí)別、真實(shí)身份認(rèn)定后，可通過(guò)該APP進(jìn)行二手房買賣合同書網(wǎng)簽備案 “手機(jī)辦”，實(shí)現(xiàn)了二手房買賣網(wǎng)簽備案移動(dòng)辦、隨時(shí)辦、隨地辦。
通過(guò)此種方法，群眾在辦理二手房買賣網(wǎng)簽備案手續(xù)時(shí)，無(wú)需到辦事對(duì)話框，通過(guò)APP相關(guān)作用填寫真實(shí)交易量信息並遞交電子影象資料，隨后通過(guò)相關(guān)買賣審查就可以進(jìn)行網(wǎng)簽備案。備案通過(guò)后，買賣雙便捷能查詢並免費(fèi)下載打印出《存量房買賣合同書》。
具體實(shí)際操作以下：
1.買賣雙方的賣鋁方通過(guò)“天府市民雲(yún)APP”進(jìn)行實(shí)名認(rèn)証。
2.選擇“住在成都市”“房子買賣”二手房交易模塊的“二手房簽約與備案”“擬定網(wǎng)簽合同書”。點(diǎn)“我的合同書”可查詢合同書選項(xiàng)及合同書信息詳情，進(jìn)行撤銷合同書、確認(rèn)合同書內(nèi)容及免費(fèi)下載合同書實(shí)際操作。
3.依照系統(tǒng)提醒選擇賣方需售賣的房子，健全支付方式、資金監(jiān)管信息、賣方信息、買方信息。支付方式可選擇一次性支付、分期還款及質(zhì)押貸款。在其中選擇質(zhì)押貸款方法的，需輸入相應(yīng)的貸款金額和銀行。
4.對(duì)合同書引言信息進(jìn)行確認(rèn)后，點(diǎn)擊同意《用戶協(xié)議及須知》，再點(diǎn)擊“確認(rèn)合同書，下一步”。該步進(jìn)行后，系統(tǒng)將提醒等候買方確認(rèn)。
5.買方確認(rèn)。買鋁方通過(guò)“天府市民雲(yún)APP”進(jìn)行實(shí)名認(rèn)証后，可實(shí)際操作以上一、二步，進(jìn)入“我的合同書”查詢賣方擬定的合同書內(nèi)容，並進(jìn)行確認(rèn)實(shí)際操作。
6.買賣雙方均可進(jìn)入“我的合同書”，選擇“遞交備案申請(qǐng)”，由申請(qǐng)的一方（賣方或買方）先后進(jìn)行家中成員申報(bào)，上傳買賣資料影象，上傳完畢后點(diǎn)擊“遞交備案申請(qǐng)”。
二手住宅網(wǎng)簽備案需進(jìn)行家中成員申報(bào)，家中成員包含：另一半、未成年子女、投奔兒女的爸爸媽媽，離異未滿兩年的需申報(bào)原另一半。家中成員申報(bào)由買方進(jìn)行。
進(jìn)行該步驟后可在“我的合同書”中查詢、跟蹤備案審查進(jìn)度。
(責(zé)編：李強(qiáng)強(qiáng)、高紅霞)
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