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2014-10-30 09:55 來源于：來自互聯(lián)網(wǎng) 復(fù)印 | 個(gè)人收藏 |
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建筑工程合同歸屬于合同，是發(fā)包單位和施工單位以便進(jìn)行其所商談的工程項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)及其與工程項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)有關(guān)的主要內(nèi)容，確立彼此互相支配權(quán)、責(zé)任關(guān)聯(lián)的協(xié)議書。它是簽訂合同書的被告方在建筑工程項(xiàng)目執(zhí)行建設(shè)全過程之中的最大行為規(guī)范，是標(biāo)準(zhǔn)彼此的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、融洽彼此工作中關(guān)聯(lián)、處理合同糾紛的法律規(guī)定。合同管理則是建設(shè)行政部門主管機(jī)構(gòu)、工商局行政機(jī)關(guān)、建設(shè)企業(yè)、建設(shè)單位、施工單位等按照法律法規(guī)、行政規(guī)章及管理制度，采用法律法規(guī)的、行政部門的方式，對(duì)合同書關(guān)聯(lián)開展機(jī)構(gòu)、具體指導(dǎo)、融洽和監(jiān)管，進(jìn)而維護(hù)合同書被告方的合法權(quán)利，解決合同糾紛，避免、經(jīng)濟(jì)制裁違反規(guī)定違規(guī)操作，保證 合同文本執(zhí)行的一系列主題活動(dòng)。
伴隨著在我國建筑市場的持續(xù)生長發(fā)育完善，建筑工程項(xiàng)目合同管理的必要性日漸呈現(xiàn)。
1、提升合同管理合乎社會(huì)主義社會(huì)市場經(jīng)濟(jì)體制的規(guī)定。應(yīng)用合同書來正確引導(dǎo)和管理方法建筑市場，切合了政府部門轉(zhuǎn)變職能，運(yùn)用法律法規(guī)、政策法規(guī)和財(cái)政政策工具調(diào)整和管理方法銷售市場的新趨勢。而各建筑市場主體也務(wù)必根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律規(guī)定，完善各類內(nèi)部管理方案，在其中十分關(guān)鍵的一項(xiàng)便是合同管理。
2、合同管理是建設(shè)新項(xiàng)目管理的核心，提升合同管理是開展合理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的必須。一切建筑工程項(xiàng)目的執(zhí)行全是以簽署系列產(chǎn)品建筑工程承包合同書為前提條件的，忽略了合同管理就代表著沒法對(duì)工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程費(fèi)用開展合理操縱，更勿論談起對(duì)人力資源管理、工作中溝通交流、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性等開展信息化管理。僅有把握住合同管理這一關(guān)鍵，才將會(huì)綜合管控全部建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)作情況，完成建設(shè)總體目標(biāo)。
3、提升合同管理也是標(biāo)準(zhǔn)各建設(shè)主體個(gè)人行為的必須。建筑工程項(xiàng)目合同書定義了建設(shè)主體多方的基礎(chǔ)權(quán)利義務(wù)關(guān)聯(lián)，是建設(shè)主體多方行使權(quán)力、具有支配權(quán)的法律基礎(chǔ)，另外也是妥善處理建筑工程項(xiàng)目執(zhí)行全過程之中出現(xiàn)的各種各樣爭吵與糾紛案件的法律規(guī)定?？v覽現(xiàn)階段在我國建筑市場的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及買賣個(gè)人行為，所出現(xiàn)的誠實(shí)守信困境、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)多與建設(shè)主體法律意識(shí)欠缺及合同管理觀念欠缺相關(guān)。提升合同管理，促進(jìn)建設(shè)主體多方依照合同書承諾行使權(quán)力并解決所出現(xiàn)的爭吵與糾紛案件，可以具有標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)主體個(gè)人行為的積極主動(dòng)功效，對(duì)整治在我國的建筑市場具有了推動(dòng)作用。
4、提升合同管理是在我國迎來經(jīng)濟(jì)全球化的必須。迄今，在我國建筑市場已全方位對(duì)外開放，應(yīng)對(duì)接來源于海外建筑公司的沖擊性與挑戰(zhàn)，就務(wù)必融入國外市場標(biāo)準(zhǔn)、遵照慣例。僅有提升合同管理，建筑公司才有可能與海外建筑公司一爭勝負(fù)，才可以獲得自身存活與發(fā)展趨勢的室內(nèi)空間。
小編：soso
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