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合同編號（
）
****項(xiàng)目
鋁合金門窗[百葉、欄桿]
制作和安裝合同
工程名稱：
[
]
工程地點(diǎn)：
[
]
甲
方：
[
]
乙
方：
[
]
丙
方：
[
]
簽訂地點(diǎn)：
[
]
簽訂日期：
[
]
****項(xiàng)目**期工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]
制作和安裝合同協(xié)議書
[
]
（以下簡稱甲方）
[
]
（以下簡稱乙方）
[
]
（以下簡稱丙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、
法規(guī)和招標(biāo)文件的要求，并結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》和本工程的具體情況，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就
[
]
工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：
[
]
2、項(xiàng)目地址：
[
]
3、項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約
[
]
萬M2
4、現(xiàn)場施工條件：施工用水、用電已接通、土建洞口已具備安裝條件。
5、資金來源：甲方自籌
6、設(shè)計(jì)單位：
[
]
7、監(jiān)理單位：
[
]
二、本合同施工范圍：
[
]
工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝，包括原材料（粉末噴涂鋁合金型材、玻璃、五金配件、膠條等）的采購、鋁合金門窗[百葉、欄桿]的加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)及成品保護(hù)等。
三、合同工期：
開工日期：
[
]
年[
]
月[
] 日
竣工日期：
[
]
年[
]
月[
] 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)
[
]
天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
[
]
五、合同價(jià)款
金額：（大寫）人民幣
[
]
元
￥：
[
]
元
六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序
合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：
(a).本合同協(xié)議書；
(b).鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝合同，以及甲方確認(rèn)的樣門、樣窗、[樣板欄桿]
（合同履行中，有關(guān)工程的洽商、變更等明確權(quán)力義務(wù)的會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議為安裝合同的組成部分，與安裝合同具有同等效力，如約定不一致的，以簽署時(shí)間在后者為準(zhǔn)）；
(c).投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明；
(d).招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及其補(bǔ)充說明；
(e).鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝投標(biāo)報(bào)價(jià)表；
(f).現(xiàn)行國家及[
]省、[
]市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明。
上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在
前的為準(zhǔn)。
七、丙方向甲方及乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、甲方向丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：[
]
年
[
]
月
[
]
日
合同訂立地點(diǎn)：
[
]
本合同三方約定
后生效
甲方（公章）：
法人代表
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
乙方（公章）：
法人代表
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
丙方（公章）：
法人代表
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
****項(xiàng)目**期工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]
制作和安裝合同
各方權(quán)利及義務(wù)：
甲方的權(quán)利及義務(wù)：
（1）指派
[
]
為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司、乙方與甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。
（2）合同簽訂后[
]個工作日內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗[百葉]加工生產(chǎn)圖紙，并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
（3）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工所需場地和水電接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。
（4）協(xié)助分包方與總包方協(xié)商半成品及施工工具堆放倉庫。
（5）按合同約定組織工程驗(yàn)收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。
（6）按合同的約定及時(shí)支付丙方工程款。
（7）及時(shí)支付乙方總包管理費(fèi)。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
（1）乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。
（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電等接駁點(diǎn)，并說明使用注意事項(xiàng)。
（3）乙方負(fù)責(zé)向丙方提供半成品及工具堆放倉庫，以及現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具、施工腳手架。
（4）乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時(shí)與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現(xiàn)場水準(zhǔn)點(diǎn)、水平線、滿足門窗[百葉、欄桿]安裝要求。
（5）在門窗框[百葉框]安裝后，門窗框[百葉框]于墻體之間的間隙處由乙方負(fù)責(zé)填滿水泥砂漿。
3、丙方的權(quán)利及義務(wù)：
（1）指派
[
]
為丙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
（2）按甲方要求進(jìn)場施工，并提前組織好半成品的采購、運(yùn)輸、保護(hù)等工作，主動配合土建進(jìn)度要求。
（3）按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確保現(xiàn)場施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護(hù)工作。
（4）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從乙方對工程總進(jìn)度計(jì)劃的安排與施工協(xié)調(diào)。
（5）嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。
（6）參加工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。
（7）工程完工后即使清運(yùn)垃圾，做到完工場清，垃圾堆放到指定地點(diǎn)。
（8）向乙方支付施工臨時(shí)用水、電費(fèi)用。
（9）施工期間，丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場及運(yùn)輸用市政道路（僅指由丙方運(yùn)輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運(yùn)工作，如因此被乙方及政府職能部門處罰，丙方需自行負(fù)擔(dān)該款項(xiàng)罰款。
（10）按本合同約定做好相應(yīng)由丙方所做的半成品、成品及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作。
施工組織設(shè)計(jì)：
施工工藝流程必須明確。
施工技術(shù)措施得當(dāng)。
進(jìn)度計(jì)劃安排合理、可靠、配合措施周全。
與乙方及其他分包單位施工的配合、安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)措施得當(dāng)。
有充足的人員、材料和管理人員，保證施按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全部合同內(nèi)容。
簽訂合同后一周內(nèi)將實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和詳細(xì)施工方案提交甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施。
施工工期：
1、本工程要求工期為
[
]
日歷天（接到甲方通知后12天內(nèi)進(jìn)場施工），除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。
2、本合同簽訂后一周內(nèi)，丙方應(yīng)根據(jù)乙方施工總進(jìn)度要求制訂具體施工進(jìn)度計(jì)劃表，
報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施。
質(zhì)量與驗(yàn)收
1、門窗[百葉、欄桿]在設(shè)計(jì)、制造、檢查、驗(yàn)收、使用、包裝、運(yùn)輸、安裝等過程中應(yīng)符合或等同于或高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)使用訓(xùn)練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。
鋁合金門窗安裝施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。
丙方在施工前必須現(xiàn)場復(fù)核門窗洞口尺寸，鋁合金門窗[百葉、欄桿]加工大樣
圖紙必須經(jīng)過甲方確認(rèn)，并書面提出乙方配合要求，按甲、丙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行定位、尺寸大小選型及標(biāo)高要求施工，所有材料必須經(jīng)過甲方及監(jiān)理再次確認(rèn)后，方可進(jìn)場施工。
甲方有權(quán)對進(jìn)場的鋁合金門窗[百葉、欄桿]進(jìn)行現(xiàn)場隨機(jī)抽檢，包括鋸開橫截
面檢查，若抽檢結(jié)果不合格，則認(rèn)定該批次門窗不合格，由丙方承擔(dān)檢測費(fèi)用及由此造成的全部責(zé)任和損失；若抽檢結(jié)果合格，由甲方承擔(dān)檢測費(fèi)用。
丙方應(yīng)對自身產(chǎn)品進(jìn)行必要和足夠的保護(hù)，并及時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)
理，尋求配合和監(jiān)督。如因保護(hù)不當(dāng)而造成的成品、半成品損壞，由丙方自行承擔(dān)損失，甲方不支持丙方的任何索賠。因乙方管理和施工原因造成丙方產(chǎn)品的損壞，乙方應(yīng)予以賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由甲方和監(jiān)理確定，雙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。該款項(xiàng)應(yīng)在乙方當(dāng)期進(jìn)度款報(bào)批前予以支付，無支付憑證，甲方有權(quán)不進(jìn)行乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款的審批程序、延期向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。乙方、丙方對甲方和監(jiān)理的決定有異議的，可保留必要的原始記錄，在竣工驗(yàn)收后通過合法途徑解決。
因丙方原因造成返工時(shí)，應(yīng)注意對乙方及第三方已完工產(chǎn)品的保護(hù)，如造成乙方
及第三方產(chǎn)品的損壞，丙方應(yīng)予賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由甲方和監(jiān)理確定，丙方不得以任何理由影響工程進(jìn)度及后期的配合。該款項(xiàng)應(yīng)在丙方當(dāng)期進(jìn)度款報(bào)批前由丙方支付給受損方，無支付憑證，甲方有權(quán)不進(jìn)行丙方當(dāng)期工程進(jìn)度款審批程序、不向丙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。若對甲方和監(jiān)理的決定有異議的，可保留必要的原始記錄，在竣工驗(yàn)收后通過合法途徑解決。
門窗扇安裝完畢后，丙方應(yīng)自費(fèi)對全部外門窗進(jìn)行滲漏水實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)方法為下述
的一種，淋水試驗(yàn)需經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理公司驗(yàn)收，并有書面驗(yàn)收合格文件：
門窗安裝完畢、竣工驗(yàn)收前經(jīng)歷暴雨。
水壓2kg，每樘門窗全面噴水5分鐘。
屋頂設(shè)置穿孔水管，淋水24小時(shí)。
鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作、安裝工程驗(yàn)收：丙方在完成合同約定的工作內(nèi)容，
并自檢合格，經(jīng)乙方復(fù)查認(rèn)可，并在相關(guān)部門共同參加下完成了實(shí)體功能檢測，達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，可向甲方申請工程驗(yàn)收。甲方按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定、工程驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收。
施工安全保證措施
安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故丙方承擔(dān)所有損失。
貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；⒅贫然?、規(guī)范化。
認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，堅(jiān)決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，丙方應(yīng)對其員工不斷進(jìn)行安全教育，并及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。
服從乙方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并積極配合。
合同價(jià)款
本合同采用
固定綜合單價(jià) 合同。
2、鋁合金門窗合同綜合單價(jià)約定如下：
序號
內(nèi)容
單位
綜合單價(jià)（元）
備注
1
平開窗
1、按窗框外圍尺寸計(jì)算；
2、欄桿按長度計(jì)算
2
推拉窗
3
固定窗
4
1#欄桿
3、本合同的工程款總價(jià)暫定為人民幣
元（￥： ）
4、投標(biāo)綜合單價(jià)為本次招標(biāo)的各類型鋁合金門窗[百葉、欄桿]從供貨、安裝至驗(yàn)收合格交付使用及維保的人民幣報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)包括了單位面積[長度]工程鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝，包括原材料的采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗(yàn)收、搶工措施、檢驗(yàn)試驗(yàn)、材料二次搬運(yùn)、施工水電，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、成品保護(hù)、[總包配合、腳手架、垂直運(yùn)輸]、投標(biāo)人的利潤、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。
5、丙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付施工以及維保。
6、以上綜合單價(jià)不論工程量增減，固定單價(jià)不變，工程量按實(shí)際計(jì)算。
合同價(jià)款的支付方式
本工程無預(yù)付款。
進(jìn)度款支付：
合同施工范圍內(nèi)的所有門、窗框安裝完畢，經(jīng)過甲方、乙方、監(jiān)理單位驗(yàn)
收合格后一周內(nèi)付至[門、窗部分對應(yīng)]合同暫定總價(jià)的30%；
合同施工范圍內(nèi)的所有門、窗扇（含玻璃及各種配件）安裝完成，經(jīng)過甲
方、乙方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，一周內(nèi)付至[門、窗部分對應(yīng)]合同總價(jià)的70%；
鋁合金欄桿的支付方式
[項(xiàng)目公司自行約定，但竣工驗(yàn)收合格后支
付總額不得超過欄桿部分對應(yīng)合同總價(jià)的70%]
注：1、若本合同不涉及鋁合金欄桿，則將上述（1）——（3）條中的綠體字刪除。
工程竣工驗(yàn)收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備，結(jié)
算完成并經(jīng)甲方、丙方確認(rèn)結(jié)算總價(jià)款后
日內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)款的90%；
剩余[填比例，但不得小于5％]作為質(zhì)量保修金，分三次退還：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修一年后退還[填比例，但不超過結(jié)算總價(jià)的5%]；自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修二年后退還[填比例，但不超過結(jié)算總價(jià)的3%]；剩余的質(zhì)量保修金在五年保修期（自竣工驗(yàn)收合格日起算）滿后結(jié)清。（每次支付時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段甲方墊付應(yīng)由丙方承擔(dān)的維修費(fèi)用）。
甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，丙方必須提供相應(yīng)的正式發(fā)票。
現(xiàn)場施工用水電費(fèi)、生活用水電費(fèi)由丙方向乙方直接支付，丙方每次在要求甲方支付進(jìn)度款時(shí)，必須出示當(dāng)期水電費(fèi)用交納憑證，否則甲方有權(quán)延期向丙方支付該期工程進(jìn)度款。
乙方提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、塔吊、腳手架等供丙方使用，甲方按約定向乙方支付總包管理費(fèi)。
單次工程變更增減合同價(jià)款在10萬元內(nèi)（含10萬）的，進(jìn)度款支付中不予考慮，結(jié)算時(shí)一并調(diào)整。
材料設(shè)備供應(yīng)
丙方采購的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與投標(biāo)書相符，若不相符，甲方及委托的監(jiān)理公司有權(quán)不予驗(yàn)收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)，工期不順延。
丙方采購材料的約定：
（1）鋁合金門窗型材選用
[品牌]或[品牌]或[品牌]
，
[是否斷橋]
系列型材。鋁合金門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或?qū)嶒?yàn)確定，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
安裝部位
門窗類型
紗窗類型
型材要求
型材壁厚mm
表面處理
[平開]
[推拉]
[上懸]
[下懸]
[固定]
[內(nèi)倒]
[內(nèi)開]
[隱形]
[平開]
[
]系列
其中門型材截面主要受力桿件（指扇型材、豎梃型材、橫工型材、拼窗型材、或經(jīng)計(jì)算為受力最大桿件）最小實(shí)測壁厚不小于
[2.0mm]
，其他一般受力型材最小實(shí)測厚度不應(yīng)小于[1.4mm
]
；窗型材截面主要受力桿件（指扇型材、豎梃型材、橫工型材、拼窗型材、或經(jīng)計(jì)算為受力最大桿件）最小實(shí)測壁厚不小于
[1.4mm]
；玻璃壓線等配套鋁料最小實(shí)測壁厚不小于[1.0mm]
[靜電粉末噴涂]
[氟碳噴涂]
[陽極氧化]
[磨砂面]
[光面]
[顏色]
（2）型材外顏色以甲方確認(rèn)的[色卡（[
]標(biāo)準(zhǔn)色板中的[
]號）]或[樣板]為準(zhǔn)。
（3）玻璃為
[品牌]或[品牌]或[品牌]
生產(chǎn)，為[？+？+？]中空[
]色玻璃，技術(shù)性能應(yīng)符合先國家或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》及具體圖紙要求的門窗尺寸、安裝位置等，選用符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的中空玻璃。
（4）門窗五金件：
a．執(zhí)手：[技術(shù)要求][品牌]或[品牌]或[品牌]
。
b．平開窗滑稱：[技術(shù)要求][品牌]或[品牌]或[品牌]。
C．推拉門滑輪：[技術(shù)要求][品牌]或[品牌]或[品牌]。
（5）門窗安裝采用
[
]
方式固定。
（6）玻璃與鋁合金縫隙的密封方式為
[三元乙丙或其他]
，保證防水效果。
（7）各種材料的技術(shù)等級、光澤度、外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、甲方要求及國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)等品要求。
（8）窗的抗風(fēng)壓
、氣密性、水密性均應(yīng)符合現(xiàn)行國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。
（9）鋁合金欄桿的技術(shù)要求：
a.技術(shù)要求：[表面顏色]、[型材表面處理方式]、[型材斷面尺寸]、[型材壁厚]、[玻璃檔板與欄桿連接方式]、[欄桿與結(jié)構(gòu)固定方式]等
注：以上a內(nèi)容也可通過圖紙明確。
b．鋁合金欄桿型材選擇：
[品牌]或[品牌]或[品牌]
注：若本合同不涉及欄桿招標(biāo)，則以上第（9）條內(nèi)容刪除。
（10）鋁合金空調(diào)百葉的技術(shù)要求：
a.技術(shù)要求：[表面顏色]、[型材表面處理方式]、[型材斷面尺寸]、[型材壁厚]、、[與結(jié)構(gòu)固定方式]等
注：以上a內(nèi)容也可通過圖紙明確。
b．型材選擇：
[品牌]或[品牌]或[品牌]
注：若本合同不涉及百葉招標(biāo)，則以上第（10）條內(nèi)容刪除。
工程變更
1、工程設(shè)計(jì)變更
丙方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須取得甲方書面批準(zhǔn)。因擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和
由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由丙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。
施工中甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向丙方發(fā)出書面變更通知，丙方應(yīng)無條件按甲方書面的變更通知進(jìn)行變更。應(yīng)甲方要求的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和丙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
確定變更價(jià)款
設(shè)計(jì)變更只涉及工程量的變動，則增減工程量對應(yīng)的單價(jià)為合同中已有的價(jià)
格，工程量結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整。
設(shè)計(jì)變更涉及新增項(xiàng)目，原合同中無適用的價(jià)格，則丙方在收到相關(guān)變更
《工程聯(lián)系單》后3天內(nèi)，向甲方提出確定新增項(xiàng)目單價(jià)的報(bào)告，若合同中有相似與新增項(xiàng)目的價(jià)格，則參照類似價(jià)格確定新增項(xiàng)目單價(jià)；若合同中無類似價(jià)格，則雙方協(xié)商確定。工程量結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整。
竣工驗(yàn)收及結(jié)算
竣工驗(yàn)收
丙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤除全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如丙方不能及時(shí)拆除或清理，造成的費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。
丙方向監(jiān)理公司提交4套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊）和驗(yàn)收報(bào)告，竣工資料審核通過后約定初驗(yàn)時(shí)間，初驗(yàn)由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理公司四方共同參加，初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時(shí)間，辦理工程移交手續(xù)。
交工驗(yàn)收：由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理公司組成鋁合金門窗工程竣工驗(yàn)收小組，對本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。
（4）主體工程通過竣工驗(yàn)收合格之日為本工程實(shí)際竣工日期。
2、竣工結(jié)算
（1）鋁合金門窗[百葉]綜合單價(jià)對應(yīng)的面積為：門、窗框外圍尺寸。
不論工程量增減,固定單價(jià)不變。對于兩種或兩種以窗型組成的組合窗（門），結(jié)算時(shí)應(yīng)拆分不同窗（門），并套用相應(yīng)窗型的綜合單價(jià)計(jì)算，此時(shí)兩種不同形式窗（門）的面積計(jì)算界限為：交界處型材中心線。
鋁合金欄桿綜合單價(jià)對應(yīng)的長度為：鋁合金欄桿長度。
不論工程量增減,固定
單價(jià)不變。
注：若本合同不涉及欄桿招標(biāo)，則以上欄桿內(nèi)容刪除。
結(jié)算時(shí)按上述計(jì)算口徑統(tǒng)計(jì)每種型號門窗[百葉、欄桿]實(shí)際完成工程量，得出工程結(jié)算造價(jià)。
（2）主體工程通過竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)，丙方應(yīng)按上述第（1）條結(jié)算口徑計(jì)算結(jié)算價(jià)款，并將有丙方蓋章、法人代表簽字、并有概預(yù)算編制人員蓋章的結(jié)算報(bào)告及完整、有效的結(jié)算資料提交給甲方。
（3）甲方自收到完整、有效的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核，并將丙方提交的全部結(jié)算資料移交給具有相應(yīng)審價(jià)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)依據(jù)其審價(jià)程序進(jìn)行建設(shè)工程審價(jià)，并按期向甲方、丙方提交工程竣工結(jié)算審核報(bào)告。甲方、丙方對中介機(jī)構(gòu)提交的工程竣工結(jié)算審核報(bào)告無異議的，應(yīng)共同進(jìn)行書面確認(rèn)，則經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算審核報(bào)告審定價(jià)款為工程結(jié)算總價(jià)款；若雙方對中介機(jī)構(gòu)提交的工程竣工結(jié)算審核報(bào)告有異議且經(jīng)協(xié)商仍達(dá)不成一致意見，則按照合同爭議方式處理。
（4）審價(jià)服務(wù)收費(fèi)中的基本費(fèi)由甲方承擔(dān)，核減超過送審造價(jià)的5％、及核增而收取的追加費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方從應(yīng)付工程價(jià)款中扣除。
（5）竣工結(jié)算價(jià)款書面確認(rèn)后15天，丙方提供已經(jīng)收款明細(xì)表，會同甲方對已經(jīng)支付的工程價(jià)款、未付的剩余工程結(jié)算價(jià)款進(jìn)行對帳并確認(rèn)，多退少補(bǔ)；保留[10%]作為工程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價(jià)款。
十一、爭議與違約責(zé)任：
1、違約
（1）工期：施工過程中由于丙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的[1‰]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失；如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
（2）產(chǎn)品質(zhì)量：如乙方提供的產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量不合格的，乙方除應(yīng)立即調(diào)換合格產(chǎn)品外，還應(yīng)按不合格產(chǎn)品價(jià)款的[
％]向甲方支付違約金。如因此造成工期延誤的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（3）工程質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格（以甲方、總包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等書面確認(rèn)為準(zhǔn)），乙方必須立即整改，直至質(zhì)量達(dá)到合格為止，同時(shí)向甲方支付與質(zhì)量履約保證金等額的違約金。因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
（4）付款：如甲方無故延遲支付工程款，經(jīng)乙方合理催告后仍未支付的，則每逾期一天，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的[
％]向乙方支付違約金。
2、爭議
（1）雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。
（2）對于不存在爭議的部分，各方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前丙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。
十二、保險(xiǎn)
丙方保證：為一切進(jìn)入本合同工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。
十三、擔(dān)保
（1）丙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金，保證金數(shù)額為合同暫定總價(jià)的[10%]。履約保證金的比例為：進(jìn)度40%，質(zhì)量40%，安全生產(chǎn)10%，文明施工10%。
（2）履約保證金在工程主體通過竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)退還丙方，不計(jì)利息。如合同履行過程中丙方違約的，則甲方只負(fù)責(zé)向丙方退還扣除丙方相應(yīng)違約行為應(yīng)支付的違約金后的余額，如履約保證金不足以支付違約金的，甲方還有權(quán)就不足部分向丙方追索。
十四、合同份數(shù)
本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)叁份。
十五、補(bǔ)充條款
1、丙方必須確保本工程由其承擔(dān)施工及安裝，不能有任何形式的掛靠或分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，丙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)款的20％向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)立即單方解除本合同，丙方還須向甲方賠償由此造成的一切損失。
2、工程質(zhì)量：丙方實(shí)施的工程在每月甲方組織由監(jiān)理公司參加的月度綜合檢查質(zhì)量評定，必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)且達(dá)到合同要求。丙方承諾：對月度綜合檢查的質(zhì)量評定和分部分項(xiàng)工程、單位工程的質(zhì)量評定，按甲方《工程管理月度評定工作規(guī)程》和《工程質(zhì)量驗(yàn)收評定工作規(guī)程》（見附件）實(shí)行獎罰。
3、合同附件：
附件1：《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》
附件2：《廉潔合作協(xié)議》
附件3：《關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議》
附件4：《工程管理月度評定工作規(guī)程》
附件5：《工程質(zhì)量驗(yàn)收評定工作規(guī)程》
附件1
房屋建筑工程質(zhì)量保修書
甲方（全稱）：
乙方（全稱）：
為保證
工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗(yàn)收之日起，保修期限為：五年。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。
2、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字方視為完成，所維修項(xiàng)目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方免費(fèi)保修。
3、乙方未能及時(shí)進(jìn)場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15％)可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需要乙方書面確認(rèn)），但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。
4、由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，并由甲方簽發(fā)《扣款通知單》將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額，直接從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需乙方書面確認(rèn)），乙方予以無條件承認(rèn)。
5、維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。
7、保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。
四、質(zhì)量保修金的支付
工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的
[填比例，不小于5%]
本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修金額為￥：
[
]
元(人民幣大寫：[
])。質(zhì)量保修金銀行利率
不計(jì) 。
五、質(zhì)量保修金的返還
如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者乙方已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，則分三次退還：保修一年后退還[填比例，但不超過結(jié)算總價(jià)的5%]；保修二年后退還[填比例，但不超過結(jié)算總價(jià)的3%]；剩余的質(zhì)量保修金在五年保修期滿后結(jié)清。（每次支付時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段甲方公司墊付應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用）本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。
甲
方(公章)： 乙
方(公章)：
法定代表人(簽字或蓋章)：
法定代表人(簽字或蓋章)：
年
月
日
年
月
日
附件2：
廉潔合作協(xié)議
為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，工程發(fā)包人
(以下簡稱“甲方”)與承包人
(以下簡稱“乙方”)，特訂立如下協(xié)議。
1、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行施工的合同文件，自覺按合同辦事。
(3)雙方的業(yè)務(wù)活動堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則(法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外)，不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
(4)建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示脾，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。
(5)發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。
(6)發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)
(1)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個人支付的費(fèi)用等。
(2)甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
(3)甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。
3、乙方義務(wù)
(1)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。
(2)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費(fèi)用。
(3)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動。
(4)乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
4、違約責(zé)任
(1)甲方及其工作人員違反本廉政合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。
(2)乙方及其工作人員違反本廉政合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方建議建設(shè)工程主管部門給予乙方一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的工程監(jiān)理市場的處罰。
5、雙方約定：本合同由雙方或雙方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請乙方或乙方上級單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。
6、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。
7、本合同作為施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。
8、本合同作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代理人：（職務(wù)）
授權(quán)代理人：
（職務(wù)）
（簽字）
（簽字）
地
址：
地 址：
電
話：
電 話：
甲方監(jiān)督單位：
（蓋章）
乙方監(jiān)督單位：
（蓋章）
日期：
年
月
日
日期：
年
月
日
附件3：
關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議
（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，應(yīng)加蓋乙方指定的印章，如果沒有乙方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。
（二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：
（甲方印章式樣）
（乙方印章式樣）
（三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)表格（簽約時(shí)另附），否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。
（四）甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。
（五）當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)督促監(jiān)理和甲方現(xiàn)場工程師在完工5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則甲方可以不予審核費(fèi)用。對于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、甲方現(xiàn)場工程師、甲方成本核算共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，并具備書面蓋章確認(rèn)的文件，否則甲方可以不計(jì)價(jià)款。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代理人：（職務(wù)）
授權(quán)代理人：
（職務(wù)）
（簽字）
（簽字）
附件4：
工程管理月度評定工作規(guī)程
一、目的：
通過對現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等方面檢查評定，找出工程管理上的薄弱環(huán)節(jié)，采取預(yù)防措施和整改措施，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度滿足客戶需求。
二、適用范圍：
適用公司所有開發(fā)的在建項(xiàng)目。
三、職責(zé)：
1、工程質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促月度評定工作，項(xiàng)目工程部具體實(shí)施在建項(xiàng)目的檢查與評定；
2、原則上從單體開工到建設(shè)竣工驗(yàn)收，每月檢查評定一次（包含每季度一次對口檢查），結(jié)果報(bào)本部及項(xiàng)目總經(jīng)理、稽核部、財(cái)務(wù)部。
3、評定結(jié)果與施工合同的質(zhì)量、進(jìn)度要求對照，作為對施工方（包括總包、分包單位）的月度付款依據(jù)。
4、工程質(zhì)量分是監(jiān)理公司工作質(zhì)量考評和服務(wù)費(fèi)支付依據(jù)。
四、工作程序：
1、評定小組：本部工程質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人為評定小組組長，項(xiàng)目工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)（或總監(jiān)代表）為副組長，組員為各施工單位項(xiàng)目經(jīng)理（或其委托人）、工程部工程師、監(jiān)理工程師若干人組成，依據(jù)工程規(guī)模大小可分為若干組檢查。
2、日期安排：原則上每月下旬1—2天內(nèi)完成檢查評定。
3、評定內(nèi)容和權(quán)重：內(nèi)容分工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、新工藝采用五個方面；對應(yīng)權(quán)重分別為40%、20%、10%、25%、5%；具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)見《月度綜合考評評分表》。
4、檢查方法：
（1）對所受檢項(xiàng)目的工程質(zhì)量，采取在當(dāng)月完成工程量中隨機(jī)取樣；一個承包方抽檢分項(xiàng)（檢驗(yàn)批）不少于三個，檢測點(diǎn)不小于30個，其它內(nèi)容均應(yīng)全面檢查。
（2）工程部人員讀數(shù)記錄，監(jiān)理人員實(shí)地檢查、測量，承包方旁站、驗(yàn)證。
5、判別標(biāo)準(zhǔn)：受控項(xiàng)目實(shí)得分與應(yīng)得分的百分?jǐn)?shù)作為檢查得分，得分小于80分，通告批評；得分大于90分通報(bào)表揚(yáng)；獎罰同第五款最高條款。
五、評定獎罰：
1、合同要求為優(yōu)良時(shí)：綜合得分≥90分，并在工程質(zhì)量分中主控項(xiàng)目全部符合要求；一般項(xiàng)目實(shí)測分必須>90分，
不獎不罰；一般項(xiàng)目實(shí)測分≤90分，以每2分扣月度工程款一個點(diǎn)的比例，扣工程款。一般項(xiàng)目實(shí)測分85分，不獎不罰；一般項(xiàng)目實(shí)測分≤85分，以每2分扣月度工程款一個點(diǎn)比例，扣工程款。一般項(xiàng)目實(shí)測分