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房屋拆遷安置補償合同
甲
方：____________________________________
地
址：____________________________________
郵
編：_______________
電話：______________
法定代表人：____________
乙
方：____________________________________
地
址：____________________________________
郵
編：_______________
電話：______________
法定代表人：____________
第一部分 協(xié)
議
書
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條
房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱
，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位
，《拆遷許可證》文號
。
第二條
（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋
間，建筑面積 平方米，使用面積
平方米，居住面積
平方米。
（二）乙方有正式戶口
人，常住人口 人，應(yīng)安置人口
人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）
。
（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
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? 。
第三條
拆遷安置
（一）乙方安置到
，房屋 間，建筑面積
平方米，使用面積
平方米，居住面積
平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
（二）乙方臨時過渡到
，房屋 間。
（三）乙方臨時過渡期限自
年 月 日至 年 月 日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知
日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條
安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合
頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)；
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合
；
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
第五條
拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
乙方應(yīng)與
簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。
（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于
甲乙雙方應(yīng)另行簽訂
買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；
第六條
房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費
元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）
元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費 元；提前搬家獎勵費
元；其它補助費
元，共計人民幣 元
第七條
被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償：
1、作價補償
被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
甲方以
地點， 房屋， 間，
平方米，補償乙方。
乙方需支付：
（1）結(jié)構(gòu)差價
元；
（2）面積差價
元；
（3）房屋成新差價
元。
3、
第八條
乙方在
年
月
日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條
乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在
年
月
日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條
乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知
日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款
元。
第十一條
乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月
元支付乙方臨時過渡費。
第十二條
甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿
天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期個
月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的
%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過
個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的
%向乙方加付臨時過渡費。
3、
第十三條
特殊情況下安置逾期的處理
果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
3、
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的
天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案
甲
方：____________
乙
方：____________
簽約日期：______________
簽約日期：______________
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