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建設(shè)工程施工合同
（GF-1999-0201）
中華人民共和國建設(shè)部
國家工商行政管理局
制定
一九九九年十二月
第一部分
協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：
廈門船舶重工股份有限公司
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
廈門船舶重工集配車間工程施工項(xiàng)目
工程地點(diǎn)：
廈門市海滄排頭
工程內(nèi)容：廠房基礎(chǔ)施工、土石方、一般土建、給排水、消防管道系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)及安裝等工程，詳見工程量清單及施工圖
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：
資金來源：
自籌
二、工程承包范圍：
承包范圍：
1、招標(biāo)范圍文字描述：廈門船舶重工集配車間工程施工項(xiàng)目（包括廠房基礎(chǔ)施工、土石方、一般土建、給排水、消防管道系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)及安裝等工程，詳見工程量清單及施工圖）。
2、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容詳見招標(biāo)文件附件。
三、合同工期
開工日期：
以合同生效（開工備案完成）之日為開工日期
竣工日期：
開工日之后120日歷天為竣工日期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)
120日歷日
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
合格
五、合同價(jià)款
金額（大寫）：萬
仟
佰
拾
元（人民幣）
￥：元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同專用條款；
2、本合同協(xié)議書；
3、本合同通用條款；
4、中標(biāo)通知書；
5、招標(biāo)書及其附件；
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
7、圖紙；
8、工程量清單；
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
廈門
本合同雙方約定：
后生效。
雙方可約定以下任何一種合同生效方式：
1、雙方簽定蓋章；
2、經(jīng)鑒證；
3、經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并經(jīng)鑒證；
發(fā)
包
人：（公章）
承
包
人：（公章）
住
所：
住
所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電
話：
電
話：
傳
真：
傳
真:
開
戶
銀
行：
開
戶
銀
行：
帳
號：
帳
號：
郵政編碼：
郵政編碼：
第二部分
通用條款
一、詞語定義及合同文件
1．詞語定義
下列語詞除專用條款另有約定處，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。
1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。
1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2．合同文件及解釋順序
2.1合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（1）本合同協(xié)議書；
（2）中標(biāo)通知書；
（3）投標(biāo)書及其附件；
（4）本合同專用條款；
（5）本合同通用條款；
（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
（7）圖紙；
（8）工程量清單；
（9）工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書。
合同履行中，發(fā)包人承包人在有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件以及除上述內(nèi)容以外的招標(biāo)文件內(nèi)容均視為本合同的組成部分。
2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。
3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1語言文字
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
3.2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國內(nèi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
4．圖紙
4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密義務(wù)。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5．工程師
5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包予以明確，并以書面形式通知承包人。
5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。
6．工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委托和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予以執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7．項(xiàng)目經(jīng)理
7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。
8．發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：
（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；
（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；
（3）開通場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；
（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；
（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；
（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；
（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；
（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；
（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承包。
8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
9．承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：
（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)行計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工場地使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；
（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；
（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；
（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；
（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；
（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；
（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10．進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
11．開工及延期開工
11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期形式造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
12．暫停施工
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完成工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
13．工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1）發(fā)包人未能按專用條款約定提供圖紙及開工條件；
（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；
（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致命施工不能正常進(jìn)行；
（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；
（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
（6）不可抗力；
（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，使其不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14．工程竣工
14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承包違約責(zé)任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
四、質(zhì)量與檢驗(yàn)
15．工程質(zhì)量
15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
16．檢查與返工
16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。
17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
18．重新檢驗(yàn)
無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。
19．工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。
19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
19.3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)運(yùn)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
19.5雙方責(zé)任
（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)任重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。
（4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。
（5）工程師在試車合同后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)為試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
19.6投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、安全施工
20．安全施工與檢查
20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
21．安全防護(hù)
21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
22．事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
六、合同價(jià)款與支付
23．合同價(jià)款及調(diào)整
23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
23.2合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
（1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
（2）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
（3）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；
（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；
（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；
（4）雙方約定的其他因素。
23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天仙不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
24．工程預(yù)付款
實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
25．工程量的確認(rèn)
25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。
25.3對承包超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。
26．工程款（進(jìn)度款）支付
26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。
26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。
26.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款的利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。
27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人和發(fā)包人共同清點(diǎn)。
27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：
（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；
（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；
（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；
（5）供定數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；
27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。
28．承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。
28.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
28.4工程師發(fā)出承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代作材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
八、工程變更
29．工程設(shè)計(jì)質(zhì)量
29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知有關(guān)要求，進(jìn)行一列需要的變更：
（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；
（2）增減合同中約定的工程量；
（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；
（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自為變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
30．其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
31．確定變更價(jià)款
31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確定后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；
（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；
（3）合同中沒有適用或類似變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
32．竣工驗(yàn)收
32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不得出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。
32.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用32.1款至32.4款辦理。
32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確以方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
33．竣工結(jié)算
33.1工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人應(yīng)該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
33.5工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。
34．質(zhì)量保修
34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件3）。
34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；
（2）質(zhì)量保修期；
（3）質(zhì)量保修責(zé)任；
（4）質(zhì)量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議
35．違約
35.1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；
（2）本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；
（3）本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；
（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
（1）本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
（2）本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；
（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
36．索賠
36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按一列程序以書面形式向發(fā)包人索賠。
（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；
（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的賠償報(bào)告及有關(guān)資料；
（3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；
（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已認(rèn)可；
（5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
37．爭議
37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
第一條解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權(quán)人民法院起訴。
37．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工持續(xù)，保護(hù)好已完工程：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
十一、其他
38．工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程；并非與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
38.4分包工程價(jià)款承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。
39．不可抗力
39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；
（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；
（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；
（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；
（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；
（6）延誤的工期相應(yīng)順延。
39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
40．保險(xiǎn)
40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
40.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
40.5保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
41．擔(dān)保
41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)；
（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。
41.2一方違約后，另一方要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
42．專利技術(shù)及特殊工藝
42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
42.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
43．文物和地下障礙物
43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有關(guān)考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收取書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。
所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸尾單位是，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處理。
44．合同解除
44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。
44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
44.4有下列情況之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
（1）因不抗力致使合同無法履行；
（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或綬建）致使合同無法履行。
44.5依據(jù)第44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以局面形式向?qū)Ψ桨l(fā)生解除合同的通知，并在發(fā)生通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。
44.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
45．合同生效與終止
45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
46．合同份數(shù)
46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。（在封面上注明正本二字，文本加蓋騎縫章）
46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
47．補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。
第三部分
專用條款
一、詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：
按合同協(xié)議條款第6條規(guī)定和通用條款第2條規(guī)定執(zhí)行。
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語外，還使用
/
語言文字。
3.2適用法律和法規(guī)：
需用明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及有關(guān)法律法規(guī)和廈門市建設(shè)行政主管部門有關(guān)基本建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：本工程的材料、施工必須符合國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如有矛盾之處，承包人應(yīng)書面提請發(fā)包人和監(jiān)理工程師予以澄清。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：
無
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：
凡涉及國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師。通知應(yīng)包括所需的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或指令，需要的理由和時(shí)間。承包人應(yīng)采用發(fā)包人與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)確認(rèn)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：
（1）合同簽訂后7天內(nèi)提供施工圖紙捌套（含制作竣工圖所需的圖紙）。承包人需要增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
（2）補(bǔ)充圖紙和指令
發(fā)包人及總監(jiān)理工程師有權(quán)共同隨時(shí)向承包人發(fā)出合理和恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行施工和完成工程及保修所必需的補(bǔ)充圖紙和指令。承包人應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束。
發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙向無須知悉的第三方披露或者透露。
使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：
無
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.2監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：
職務(wù)：
總監(jiān)理工程師
發(fā)包人委托的職權(quán)：
按工程監(jiān)理委托合同中相應(yīng)條款的規(guī)定，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限。
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更、工期順延及索賠確認(rèn)、工程進(jìn)度款撥付的簽證；開工令、停工令、復(fù)工令的簽發(fā)以及發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。
5.3發(fā)包人派駐的工程師
姓名：
職務(wù)：
現(xiàn)場代表
職權(quán)：
發(fā)包人派駐的工程師代表發(fā)包人，行使施工合同和監(jiān)理合同所賦予的權(quán)力。
5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：
/
7．項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：
/
職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目副經(jīng)理
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：
具備施工條件。
（2）將施工所需的水電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：
施工所需水、電已接至場地周邊。場地內(nèi)水電接引工作及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供水管徑DN50，按每噸2.53元計(jì)價(jià)；發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供施工用電150千瓦，每度按1.00元計(jì)價(jià)。計(jì)量裝置經(jīng)相關(guān)部門檢測合格后由承包人自行安裝。發(fā)包人每月以水、電部門的計(jì)費(fèi)額向承包人收取水電費(fèi)，承包人應(yīng)在接到交費(fèi)通知書5日內(nèi)交納，逾期不交者發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除，承包人不得異議。通訊：由承包人自行解決。
（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：
具備施工條件。
（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：
合同簽訂后5天內(nèi)提供。承包人在進(jìn)行地下工程施工時(shí)應(yīng)再次向?qū)I(yè)管線單位（煤氣、自來水、供電、電信等）確認(rèn)。
（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：
項(xiàng)目立項(xiàng)批文、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖審查意見書等手續(xù)已完成。
（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：
承包人進(jìn)場前，發(fā)包人以書面形式提交給承包人，雙方進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。承包人接收后應(yīng)對交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核報(bào)監(jiān)理審核。
（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：
由發(fā)包人另行通知。
（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：
按通用條款執(zhí)行。
（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：
無。
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：
委托承包人辦理工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表、開工報(bào)告等工作。（不另加工作酬金）。
9、承包人工作
9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：
若有發(fā)生，屆時(shí)雙方協(xié)商另行簽訂（委托設(shè)計(jì)協(xié)議）。
（2）應(yīng)提供投標(biāo)人項(xiàng)目管理班子配備情況（見附件2）。
（3）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：
A、收到中標(biāo)通知書后五天內(nèi)，承包人須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供施工總進(jìn)度計(jì)劃表壹式肆份；B、每月25日向監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月完成工程進(jìn)度報(bào)表及資金使用情況（截止當(dāng)月20日）和下月施工進(jìn)度計(jì)劃表及資金使用計(jì)劃表各壹式肆份。并同時(shí)提供電子文本，如不按時(shí)報(bào)送，發(fā)包人不予支付工程進(jìn)度款。C、工程完工時(shí)提交完工報(bào)告書，遇其它異常情況應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人及監(jiān)理人報(bào)告。
（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：
在工程實(shí)施過程中，承包人應(yīng)對除專業(yè)承包商和公共事業(yè)公司以外的所有現(xiàn)場操作的穩(wěn)定性和安全性負(fù)全部責(zé)任，并且應(yīng)對現(xiàn)場的所有人員的安全充分重視。應(yīng)保持施工現(xiàn)場和施工過程井然有序，避免發(fā)生人身傷亡事故。為了保護(hù)工程及公眾等人員的安全及方便，在必要的時(shí)間和地點(diǎn)，或在監(jiān)理工程師和有關(guān)主管單位提出要求時(shí)，承包人應(yīng)自費(fèi)提供并維護(hù)所有的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施。采取一切合理措施保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于施工方法的不當(dāng)造成的對公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾，發(fā)生費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。承包人應(yīng)熟悉并接受發(fā)包人在安全、文明施工方面的管理要求，在簽訂承包合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂安全文明施工協(xié)議，安全文明施工承諾書。承包人如果在工程施工中發(fā)生安全事故，發(fā)包人有權(quán)按制定的《安全文明施工保證金制度》對承包人進(jìn)行考核和扣罰。施工照明按國家、省、市有關(guān)政策文件執(zhí)行，需滿足夜間施工照明的需要，發(fā)生費(fèi)用由承包人自負(fù)。
（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：
向發(fā)包人和監(jiān)理人各提供面積均不少于30平方米的辦公用房，費(fèi)用應(yīng)包含在總投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。
（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：
由承包人負(fù)責(zé)按廈門市和海滄區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其費(fèi)用（建筑垃圾處理清運(yùn)費(fèi)、渣土受納費(fèi)及環(huán)保噪音費(fèi)等）在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，包干使用。若由此導(dǎo)致的罰款由承包人承擔(dān)。
（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：
工程竣工驗(yàn)收未移交給發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)采取措施保護(hù)，承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù)；發(fā)包人提前使用后發(fā)生損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：
承包人應(yīng)謹(jǐn)慎施工，并及時(shí)向發(fā)包人提出，報(bào)發(fā)包人和有關(guān)部門批準(zhǔn)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，若承包人保護(hù)不力而發(fā)生事故或因承包人未及時(shí)提出或未進(jìn)行謹(jǐn)慎施工的，則一切責(zé)任及造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。
（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：
按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行，在工程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水和污水，并應(yīng)將任何承包人的設(shè)備和多余材料儲存并做妥善安排，從現(xiàn)場清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)設(shè)施。因承包人違反廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場并打掃干凈。
（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
（1）承包人應(yīng)負(fù)起總承包的責(zé)任，不管是合同內(nèi)的分包項(xiàng)目還是由發(fā)包人單獨(dú)分包的項(xiàng)目。
（2）承包人應(yīng)以滿足正常施工進(jìn)度為前提，迅速而有序地將所采購的材料運(yùn)至工地現(xiàn)場，并應(yīng)承擔(dān)提供全部試驗(yàn)、試樣及檢測的費(fèi)用。
（3）總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)各分包商在施工過程中的協(xié)調(diào)工作，包括工序、場地、材料堆放、人員食宿、水、電供應(yīng)等。
（4）必須自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好建設(shè)地當(dāng)?shù)丶氨緩S區(qū)內(nèi)各施工單位與相關(guān)方面的關(guān)系，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由此產(chǎn)生的工期延誤，不予簽證。
（5）承包人應(yīng)自行安排一切勞務(wù)雇用，并自行安排這些人員的交通、居住、膳食及勞務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)。
（6）必要時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師及發(fā)包人的要求，提交表明承包人在現(xiàn)場雇用的各類工人人數(shù)的詳細(xì)報(bào)告。
（7）總承包人應(yīng)明確與鋼結(jié)構(gòu)供應(yīng)商之間的關(guān)系及各自的職責(zé)。
（8）施工配電房設(shè)施管理、施工用水用電管理；
（9）負(fù)責(zé)工程的檔案管理、竣工資料的檢查、匯總及各分包商（含鋼構(gòu)項(xiàng)目內(nèi)業(yè)資料）的資料匯總。
（10）總包單位在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮海島氣候、雨季及臺風(fēng)對本工程的影響，并考慮施工道路硬化、文明施工等需要支出的各項(xiàng)費(fèi)用，并將因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用綜合進(jìn)入工程報(bào)價(jià)中。
（11）其他工作另行約定。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10、進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：
（1）收到中標(biāo)通知書后5日內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃表壹式肆份，同時(shí)提供電子文本。按投標(biāo)時(shí)施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃不修改的，經(jīng)工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行。若有修改，須經(jīng)總監(jiān)理工程師和招標(biāo)人派駐的工程師審定批準(zhǔn)后執(zhí)行；若未經(jīng)審定批準(zhǔn)，視為承包人違約。
（2）每月25日，須提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃表、鋼材、水泥及特殊貴重材料用料計(jì)劃與市場變化預(yù)測、用款計(jì)劃表壹式肆份，同時(shí)提供電子文本。
工程師確認(rèn)的時(shí)間：
接到相關(guān)文件后7個(gè)日歷日內(nèi)審定確認(rèn)或提出修改意見。
10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：
按發(fā)包人的總體進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體要求另行協(xié)商約定。
13、工期延誤
13.1雙方約定工期順延的其他情況:
（1）按通用條款第13.1條款規(guī)定的順延理由必須實(shí)際造成停工、窩工，承包人方可提出順延申請。承包人提出順延工期的，應(yīng)嚴(yán)格按照通用條款第13.2條款進(jìn)行簽證，未提出的或逾期提出的，不給工期順延。（2）通用條款中13.1條款第（4）項(xiàng)所指的設(shè)計(jì)變更應(yīng)指發(fā)生在關(guān)鍵工序上的設(shè)計(jì)變更，且變更將實(shí)際影響原排定工期進(jìn)度計(jì)劃。對于類似元旦、春節(jié)等節(jié)假日可預(yù)見的可能對施工有影響的特殊期間，承包人應(yīng)預(yù)先做好安排，工期不因有關(guān)部門采取施工限制而順延，費(fèi)用由承包人自理。
施工過程中由于工期延誤后外部條件而發(fā)生的安全措施費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：
按建設(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
19、工程試車
19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：由總承包人承擔(dān)，其費(fèi)用包含聯(lián)動調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用，承包人已計(jì)入在合同總價(jià)內(nèi)。
五、安全施工
總承包人必須按廈門市有關(guān)規(guī)定制定切實(shí)可行的安全、文明施工措施，確保達(dá)標(biāo)。若承包人未按有關(guān)規(guī)定實(shí)施文明施工措施，致使施工現(xiàn)場文明檢查不能達(dá)標(biāo)的，發(fā)包人有權(quán)扣除施工合同價(jià)款中所計(jì)取的全部文明施工措施費(fèi)，并且發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位實(shí)施，其費(fèi)用從工程款中扣除?？偝邪嗽谑┕ぶ袘?yīng)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)生安全事故，發(fā)包人有權(quán)要求總承包人支付每次不少于2萬元人民幣費(fèi)用；若發(fā)生重大安全事故造成人員傷亡，發(fā)包人有權(quán)要求總承包人支付每次不少于5萬元人民幣費(fèi)用，支付費(fèi)用將從工程款中扣除。
六、合同價(jià)款與支付
合同價(jià)款及調(diào)整
23.2本合同價(jià)款采用
固定總價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)包干
方式確定。
（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
A、因工程量清單有錯(cuò)、漏、導(dǎo)致工程預(yù)算控制價(jià)不準(zhǔn)確。
B、地質(zhì)勘察結(jié)果與實(shí)際有誤差，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不周全，發(fā)生簽證及設(shè)計(jì)變更；
C、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格變化（不含鋼材、水泥及特殊貴重材料價(jià)格由于情勢變更異常上漲或下降幅度超過10%）。
D、因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施。
E、與周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
F、承包人對風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)包干，施工過程和竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整合同價(jià)。
（2）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:因非承包人原因的設(shè)計(jì)變更引起工程實(shí)物工程量變化的，可按實(shí)際發(fā)生工程量增減，工程量變化應(yīng)預(yù)先得到發(fā)包人批準(zhǔn)。
23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
1、增減工程量的單價(jià)確定：
（1）工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目：按中標(biāo)人工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算。
（2）不在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目：按市造價(jià)站頒布的施工期間的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算：（中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)=中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)人公布工程控制價(jià)*100%）。
24、工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：
在合同簽訂后，發(fā)包人收到承包人按合同規(guī)定提交的履約保證金、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金和承包人預(yù)付款銀行保函后7天內(nèi)，按工程總造價(jià)的30%支付給承包人作為工程預(yù)付款。
扣回工程款的時(shí)間、比例：
工程進(jìn)度款累計(jì)支付到審核審批后合格工作量達(dá)到本工程全部工作量的50%時(shí)，發(fā)包人按照當(dāng)月應(yīng)支付承包人工程進(jìn)度款的50%扣回預(yù)付工程款，直至全部扣回預(yù)付款后，按合同規(guī)定支付進(jìn)度款。預(yù)付款保函在預(yù)付款全部扣回后七天內(nèi)返還給承包人。
25、工程量確認(rèn)
25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：
每月25日前承包人應(yīng)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本月度（上個(gè)月21日至本月20日）已完成工程量的報(bào)表，監(jiān)理工程師收到報(bào)表后3天內(nèi)審核簽認(rèn)并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)；若監(jiān)理工程師對承包人所報(bào)工程量有異議，承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進(jìn)行核實(shí)，并重新核報(bào)；若承包人拒絕協(xié)助監(jiān)理工程師對已完工程量進(jìn)行核實(shí)或不重新核報(bào)，則以監(jiān)理工程師核實(shí)的工程量為準(zhǔn)。
26、工程款（進(jìn)度款）支付
雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：
（1）發(fā)包人結(jié)合經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位審核的施工總進(jìn)度計(jì)劃及完成計(jì)劃工程量，在完成計(jì)劃的前提下每月支付給承包人經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)過的已完成工程量價(jià)款的85%；當(dāng)發(fā)包人支付工程款達(dá)到工程總造價(jià)80
%時(shí)，停止工程款的支付；
（2）余下工程總造價(jià)的15%等工程竣工結(jié)算后支付；
（3）預(yù)留工程總造價(jià)5%的質(zhì)量保修金，至承包人對本工程的保修期屆滿支付；
（4）工程款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，承包人在取得每筆款項(xiàng)之前必須提供發(fā)票；
（5）承包人提供的發(fā)票中應(yīng)有60%為增值稅（17%）發(fā)票、40%為建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)票；
（6）承包人每月25日前向發(fā)包人及監(jiān)理單位提交本月度（上個(gè)月21日至本月20日）已完成工程量的報(bào)表，監(jiān)理工程師收到報(bào)表后3天內(nèi)審核簽訂并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，次月10日前支付合同約定的工程款。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（
發(fā)包人供應(yīng)的材料與設(shè)備一覽表）。
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:
（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：
/
（2）材料
設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：
/
（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：
/
（4）到貨點(diǎn)與一覽表不符：
/
（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：
/
（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：
/
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：
/
28、承包人采購材料設(shè)備
28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：
凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購，承包人應(yīng)按合同規(guī)定的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、技術(shù)參數(shù)等組織采購且應(yīng)滿足：1、產(chǎn)品采購前必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)，若未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)，所采購的材料、設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，由此產(chǎn)生一切損失由承包人承擔(dān)；2、承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)在開箱驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提出開箱檢驗(yàn)請求，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并簽署意見后方可使用，經(jīng)開箱檢收的材料、設(shè)備并不等同于最終的質(zhì)量合格。3、符合設(shè)計(jì)和使用要求以及廈門市政府及相關(guān)行業(yè)協(xié)會的規(guī)定；4、有國家認(rèn)可的出廠檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、及產(chǎn)品說明等相關(guān)資料。5、當(dāng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人確認(rèn)的材料、設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換直到發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)驗(yàn)收合格，并按該批材料、設(shè)備價(jià)格總額的10%對承包人進(jìn)行罰款，由發(fā)包人從合同價(jià)款中直接扣抵，由此延誤的工期不予順延。經(jīng)驗(yàn)收后及在施工過程中發(fā)生材料、設(shè)備丟失或損壞，均由承包人承擔(dān)全額經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
八、工程變更
31.1承包人在經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)確認(rèn)的工程變更確定后21日歷日內(nèi),提出變更工程價(jià)款及工期調(diào)整的報(bào)告，其調(diào)整方式按本合同專用條款中第23條執(zhí)行。
31.2承包人在雙方確定變更后21個(gè)日歷內(nèi)不向發(fā)包人和總監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款及工期調(diào)整報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)目變更不涉及增加合同價(jià)款及工期調(diào)整。因變更而減少合同價(jià)款時(shí)，承包人在變更確定后21個(gè)日歷日內(nèi)不向發(fā)包人和總監(jiān)理工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，視為同意發(fā)包人依據(jù)本合同條款對該項(xiàng)目變更價(jià)款的核減。
31.3發(fā)包人和總監(jiān)理工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款及工期調(diào)整報(bào)告之日起21個(gè)日歷日內(nèi)予以審核。發(fā)包人和總監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由不審核時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日（以工程師簽收為證）起21個(gè)日歷日后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
31.4任何的工程變更都須經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表書面確認(rèn)，方為有效，工程量增減按實(shí)結(jié)算。
31.5發(fā)包人和總監(jiān)理工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，工程決算時(shí)一并支付。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
32、竣工驗(yàn)收
32.1承包人提供竣工圖的約定：
（1）工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)，承包人應(yīng)免費(fèi)向發(fā)包人提供完整的竣工驗(yàn)收技術(shù)資料及經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的按施工情況重新繪制的竣工圖壹式肆套（竣工資料及圖紙需以廈門市檔案館最后確認(rèn)為準(zhǔn)）。提供反映主要工序、分項(xiàng)施工過程的VCD光盤三套、工程照片一套。以及規(guī)劃、市政等專項(xiàng)驗(yàn)收的資料，因承包人原因延遲的，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付壹仟元的違約金，違約金累計(jì)計(jì)取。
（2）本工程竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員，并將施工場地移交給發(fā)包人。如逾期仍未撤離完的，則竣工日期以撤離完之日為準(zhǔn)。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可，為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。
（3）當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）。否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。
32.6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:
按發(fā)包人的書面要求辦理。
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
按國家同期銀行貸款利率支付應(yīng)支付款利息給承包人。
本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
按國家同期銀行貸款利率支付應(yīng)支付款利息給承包人。
本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程
款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：
無
35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
承包人應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人造成的損失。超過合同工期一個(gè)月內(nèi)，其損失費(fèi)按每拖延壹日歷日罰合同總價(jià)的0.5‰累計(jì)計(jì)取,如超過合同工期一個(gè)月以上,其損失按每拖延壹日歷日罰合同總價(jià)的0.5‰累計(jì)計(jì)取,并且發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失;
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
承包方必需無條件修復(fù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),直至通過驗(yàn)收,修復(fù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)，所延誤的工期不得順延，并承擔(dān)工期延誤的違約金。如二次返修仍不能通過驗(yàn)收的，則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同價(jià)的1%違約金。如三次返修仍不能通過驗(yàn)收的，則發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的該部分工程不計(jì)入決算工程量。經(jīng)返工或補(bǔ)救后通過驗(yàn)收合格但造成永久性缺陷的，如果發(fā)包人認(rèn)為影響到使用功能的，應(yīng)予以罰款，發(fā)包人視缺陷的程度確定罰款的數(shù)額，承包人不得有異議。
雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：
37、爭議
37．1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：
（1）請
廈門市建設(shè)行政主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)
調(diào)解；
（2）采取第
2
種方式解決，并約定向
工程所在地
人民法院提起訴訟。
十一、其他
38、工程分包
38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：
本工程未經(jīng)發(fā)包人同意不允許分包。若確需分包，分包商的資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同需經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核同意，方可分包。
分包施工單位為：
39、不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：
（1）戰(zhàn)爭、罷工、空中飛行物墜落；
（2）九級以上（含九級）臺風(fēng)、七級以上（含七級）地震；
（3）24小時(shí)80MM以上（含80MM）暴雨（以氣象臺提供的資料為準(zhǔn)）；
（4）政府規(guī)定因“傳染性疾病疫”因素而導(dǎo)致停工；
（5）其他不可預(yù)見的、對其發(fā)生的后果無法防止和避免的不可抗力事故。
由于上述不可抗力的影響致使合同不能履行或不能按約定的期限、條件履行時(shí)，遇上述不可抗力的一方，應(yīng)于事故發(fā)生起24小時(shí)內(nèi)立即將事故情況通報(bào)對方，并應(yīng)在5日內(nèi)提供詳情報(bào)告和致使合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的有效證明文件。
39.1.2不可抗力發(fā)生的費(fèi)用按下列原則處理
1、工程本身的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。
2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3、造成承包人材料、機(jī)械設(shè)備的損壞及停工等損失，由承包人負(fù)責(zé)。
40、保險(xiǎn)
40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：
按合同通用條款執(zhí)行。
發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：
無
（2）承包人投保內(nèi)容：
按合同通用條款執(zhí)行。
41、擔(dān)保
41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：
（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：
投標(biāo)須知第31.1款和前附表第18項(xiàng)規(guī)定的方式。擔(dān)保合同作為合同附件。
（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：
投標(biāo)須知第30.1款和前附表第17項(xiàng)規(guī)定的方式。擔(dān)保合同作為合同附件。
（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：
執(zhí)行投標(biāo)須知第30款、第31款和前附表第17項(xiàng)和第18項(xiàng)規(guī)定。
（4）履約擔(dān)保的有效期截止到工程承包合同規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收合格之日。低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的有效期根據(jù)低價(jià)項(xiàng)目完成的時(shí)間確定。承包人完成建設(shè)工程施工合同約定的施工任務(wù)，通過竣工驗(yàn)收，憑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明報(bào)請終止履約擔(dān)保；承包人完成低價(jià)項(xiàng)目施工任務(wù)，通過低價(jià)項(xiàng)目單項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收，憑單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明報(bào)請終止有關(guān)低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。
46、合同份數(shù)
46.1雙方約定合同副本份數(shù)：
合同正本貳份，副本壹拾貳份。
47、補(bǔ)充條款
47.1本工程的承包人除應(yīng)遵守國家、部委及廈門市有關(guān)法律法規(guī)外，尚應(yīng)遵守海滄區(qū)的有關(guān)規(guī)定。
47.2總承包人在送投標(biāo)文件之前，已進(jìn)行現(xiàn)場考察，承包人有能力自行協(xié)調(diào)好建設(shè)地點(diǎn)及本廠區(qū)內(nèi)各施工單位與相關(guān)方面各種可能影響工程的不利因素及承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。應(yīng)認(rèn)為已經(jīng)查得以下方面：
（1）現(xiàn)場地形、地貌和特征；
（2）實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購運(yùn)輸和加工；
（3）進(jìn)場道路和水、電、食宿供應(yīng)條件；
（4）承包人取得對工程施工有影響或起作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外等必要的資料。
（5）廠區(qū)內(nèi)已竣工或正施工的其他項(xiàng)目對本工程有影響或起作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外等必要的資料。
47.3合同訂立時(shí)承包人必須向發(fā)包人提交履約擔(dān)保及低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保，其中履約擔(dān)保金金額為合同價(jià)格的10%，低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金額以評標(biāo)委員會按照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法及有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金金額為準(zhǔn)。中標(biāo)人如不按時(shí)足額提供，發(fā)包人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，按評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人排序依序遞補(bǔ)。若給發(fā)包人造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
47.4本工程簽訂開工的期限以合同簽訂的開工日期為準(zhǔn)。若因承包人原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，每耽誤壹天承包人必須向發(fā)包人支付違約金5000元人民幣。
47.5質(zhì)量、安全、文明施工管理
（1）安全文明施工必須按廈門市和海滄區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，若被有關(guān)監(jiān)督部門查到本工程的文明施工一次未達(dá)標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)對承包人按每次1萬元人民幣進(jìn)行處罰，處罰金額從未付工程款中扣除，若文明施工三次未達(dá)標(biāo)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返還全部的文明施工措施費(fèi)，并按廈建價(jià)字（2003）027號文有關(guān)條款的規(guī)定處罰。
（2）施工期間、承包人必須服從地方政府和城建、環(huán)衛(wèi)、交通、公安部門關(guān)于城市建設(shè)施工管理的規(guī)定，施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、排水、排污、占道等應(yīng)符合規(guī)定的要求，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，繳納應(yīng)交的費(fèi)用。
47.6工程預(yù)付款、進(jìn)度款使用的監(jiān)管
47.6.1總承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專戶、實(shí)行?？顚Ｓ?，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進(jìn)行。
47.
6.2監(jiān)理工程師及發(fā)包人對該專戶進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括：
（1）總承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；
（2）總承包人依約支付工人工資；
（3）總承包人按照法律規(guī)定及時(shí)繳納稅費(fèi)；
（4）總承包人的用款符合用款計(jì)劃且不得將工程款挪作他用。
47.6.3監(jiān)理工程師應(yīng)于審批當(dāng)期應(yīng)付工程進(jìn)度款的同時(shí)，就上期工程進(jìn)度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，總承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，屬總承包人違約，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，同時(shí)保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，此時(shí)發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進(jìn)度款，直到總承包人整改符合監(jiān)管要求。
47.7工程看護(hù)與防護(hù)
47.7.1總承包人在施工、工程完工后交付使用前及修復(fù)缺陷的過程中所必須的一切操作均不應(yīng)對（1）公眾的便利。（2）公用道路、私人以及屬于發(fā)包人或他人財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或占用產(chǎn)生不必要及不適當(dāng)?shù)母蓴_。
總承包人應(yīng)保護(hù)并保障發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所造成的一切有關(guān)索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)、收費(fèi)及其他開支。
47.7.2總承包人應(yīng)采取一切合理的手段，防止承包人或本工程的其他任何分包人的所有運(yùn)輸車輛對通往工地或位于工地路線上的道路等設(shè)施造成破壞或損壞，以及對第三人人身和財(cái)產(chǎn)造成損害。若承包人或本工程的其他任何分包人的所有運(yùn)輸車輛對通往工地或位于工地路線上的道路等設(shè)施造成破壞或損壞，以及對第三人人身和財(cái)產(chǎn)造成損害，一切賠償責(zé)任都由承包人承擔(dān)。
47.7.3總承包人應(yīng)自行辦理在公共道路上使用特殊施工車輛的特別許可證，并承擔(dān)有關(guān)的過路過橋費(fèi)用。
47.7.4在本工程實(shí)施期間，總承包人應(yīng)承擔(dān)對工程看護(hù)的全部責(zé)任。此外，如總承包人在保修期間尚應(yīng)進(jìn)行任何未完工程，則總承包人應(yīng)對未完工程的看護(hù)負(fù)完全責(zé)任，直到其交付使用為止。在總承包人負(fù)責(zé)看護(hù)期間，由于非不可抗拒因素造成工程或其任何部分出現(xiàn)損壞或損失，總承包人均應(yīng)自費(fèi)承擔(dān)上述情況的修復(fù)責(zé)任，使工程在竣工時(shí)完好，并符合本合同規(guī)定的要求。
47.7.5合同期間，如果在本工程中發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故，發(fā)包人認(rèn)為需對工程安全緊急修理或補(bǔ)救，而總承包人無能力承擔(dān)此類工作時(shí)，發(fā)包人有權(quán)雇用其他人員從事該項(xiàng)工作，有關(guān)費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。
47.8勞務(wù)
47.8.1承包人應(yīng)自行安排一切勞務(wù)雇用，并自行安排這些人員的交通、居住、膳食及勞務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)。
47.8.2合同期間，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場工人的安全和勞動保護(hù)，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)（包括保險(xiǎn)費(fèi)用）。
47.8.3必要時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求，提交表明承包人在現(xiàn)場雇用的各類工人人數(shù)的詳細(xì)報(bào)告。
47.9工程的攝影與保密
47.9.1承包人必須遵守國家關(guān)于出版和工程拍照的有關(guān)規(guī)定；
47.9.2承包人及其雇員、分包人（若有）未經(jīng)發(fā)包人同意，均不得向非授權(quán)的人員提供有關(guān)工程方面的任何資料,也不許任何人考察現(xiàn)場或合同文件。
47.10總承包人承諾用于本工程的人員必須按時(shí)到位，在約定時(shí)間人員不能到位的，總承包人承擔(dān)違約責(zé)任。其中項(xiàng)目經(jīng)理每拖延進(jìn)場或脫崗1天從工程款中扣除5000元，其它人員每拖延進(jìn)場或脫崗1天從工程款中扣除2000元/人。以上人員累計(jì)被處罰超過三次的，發(fā)包人有權(quán)要求總承包人更換人員；若本項(xiàng)目總承包人的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人被處罰超過三次的，總承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5萬元人民幣，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求總承包人賠償由此帶來的損失。
47.11總承包人在開工執(zhí)照簽發(fā)之前，投標(biāo)文件內(nèi)承諾配備的項(xiàng)目管理班子必須在總監(jiān)理工程師指定的日期進(jìn)場，以保證項(xiàng)目開工時(shí)管理機(jī)構(gòu)能夠有效運(yùn)轉(zhuǎn)。工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他人員必須是該工程投標(biāo)文件內(nèi)所承諾的項(xiàng)目管理班子成員，項(xiàng)目管理班子成員不得擅自變更。項(xiàng)目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時(shí)的條件，其余需要更換的，都不在免除責(zé)任范圍內(nèi)。施工期間承包人單方面提出變更中標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他成員，需經(jīng)發(fā)包人同意并應(yīng)報(bào)市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。若項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人中途更換，總承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣3萬元/人次；管理班子其他人員中途更換，總承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣3千元/人次。如更換人員未經(jīng)發(fā)包人同意，除上述違約金外，還須按總承包人違約處違約金5萬元/次（更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人），5000元/人.次（更換其他人員）。當(dāng)發(fā)包人有合理理由認(rèn)為總承包人的項(xiàng)目管理班子人員在執(zhí)行合同中玩忽職守、不能勝任或做出了一些嚴(yán)重違反現(xiàn)場管理規(guī)定的行為，發(fā)包人有權(quán)要求總承包人更換他人接替工作，并按上述更換人員的有關(guān)條款對總承包人進(jìn)行處罰。違約金從工程款中扣除。
47.12總承包人承諾用于本工程的機(jī)械設(shè)備、必須按時(shí)自行到位投入使用。若有更換，其性能不得低于投標(biāo)文件中所采用的機(jī)械設(shè)備；若承諾用于本工程的施工機(jī)械設(shè)備不能按時(shí)進(jìn)場，每遲到一天發(fā)包人將按5000元/臺的違約金直接從工程款中扣除，直至設(shè)備進(jìn)場為止。施工機(jī)械設(shè)備的性能、規(guī)格與投標(biāo)書承諾和施工組織設(shè)計(jì)所用的機(jī)械設(shè)備不相符的，視為未按時(shí)進(jìn)場。在工程實(shí)施期間，未經(jīng)工程師批準(zhǔn)，總承包人進(jìn)場使用的施工機(jī)械不得撤離現(xiàn)場，否則發(fā)包人將按3000元/臺·天從合同價(jià)中扣除違約金。
47.13用于本工程的主要材料及設(shè)備,不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合格產(chǎn)品，并且材料及設(shè)備在使用前必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)后方可使用。承包人不能按約定時(shí)間向發(fā)包人、監(jiān)理提供材料、設(shè)備樣品及材質(zhì)證明或惡意多次提供不合格的產(chǎn)品，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換直到發(fā)包人和總監(jiān)理工程師確認(rèn)驗(yàn)收合格，并按該批材料、設(shè)備價(jià)格總額的10%對承包人進(jìn)行罰款，由發(fā)包人從合同價(jià)款中直接扣抵，由此延誤的工期不予順延。
47.14總承包人在投標(biāo)文件中明確的施工組織設(shè)計(jì)如發(fā)生變更的須經(jīng)總監(jiān)和發(fā)包人批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更的按5000元/項(xiàng).次處罰；因總承包人承諾的施工組織設(shè)計(jì)不到位而拖延工期的按5000元/次.天
處罰；鋼筋主筋錯(cuò)漏，模板、砼施工等重大出錯(cuò)將按600元/次.級處罰。
47.15在施工過程中，總承包人因出現(xiàn)一道工序（須驗(yàn)收）尚未按規(guī)定報(bào)監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐現(xiàn)場代表驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格擅自進(jìn)行下一道工序的、將不合格材料當(dāng)合格材料使用的、在分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)后被發(fā)現(xiàn)存在明顯質(zhì)量缺陷其中一種狀況，被監(jiān)理工程師發(fā)出整改通知單的，總承包人除必須按規(guī)定整改到位之外，發(fā)包人有權(quán)從其合同價(jià)款中扣除違約金3000元人民幣/次。造成工期延誤的按照工期延誤處罰規(guī)定執(zhí)行。
47.16總承包人在工程施工期間不得拖欠工人工資，否則，發(fā)包人為確保工程順利施工，有權(quán)自主將工程進(jìn)度款用于償付被拖欠的工人工資。由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并且承包人還須向發(fā)包人交付5萬元/次的違約金。
47.17工程維修期間嚴(yán)格按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
47.17.1房屋使用過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的，在保修期間內(nèi)，承包方在接到通知之日起7天內(nèi)開始進(jìn)行維修，超過7天沒有開始維修或者沒有書面解釋的視為放棄，由發(fā)包人另行委托其他單位保修，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，由發(fā)包人從保修金里扣除，原承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（詳見《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條）。
47.17.2保修期內(nèi)，同一維修工作只能進(jìn)行兩次，超過兩次的，除了繼續(xù)維修外，每次按該項(xiàng)維修費(fèi)用的30%進(jìn)行罰款，從保修金里扣除。由于維修不及時(shí)或者質(zhì)量問題給房屋使用方造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，從保修金扣除。
47.18承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因自身原因造成的返工工程量，發(fā)包人將不予計(jì)量?！?/p>
47.19合同變更和解除：
47.19.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)解除合同，通知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部后生效；
(1)
總承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工期根本無法實(shí)現(xiàn)，或因總承包人原因造成實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度滯后一個(gè)月以上。
(2)
總承包人在施工過程中的施工質(zhì)量明顯無法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的。或承包人在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，造成不良影響的。
(3)
總承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專用賬戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。
(4)
總承包人擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目管理班子中的人員不能及時(shí)到位或擅自更換，經(jīng)發(fā)包人提出異議后10天內(nèi)不糾正的。
(5)
總承包人對專用賬戶的使用無法達(dá)到本合同約定的監(jiān)控要求，且在15日內(nèi)仍無法整改的。
(6)
總承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。
(7)
總承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。
47.19.2合同解除后，已完成的工程量由工程承包方和監(jiān)理工程師進(jìn)行結(jié)算報(bào)發(fā)包人審核確認(rèn)，工程款參照合同的約定支付。承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)審核，審核結(jié)論對雙方均具有約束力，審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
47.19.3合同解除后，總承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后14日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場。若總承包人沒有按時(shí)退場，發(fā)包人將按5000元/天的金額提出索賠要求，并有權(quán)采取強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場。清除所涉及的一切費(fèi)用由總承包人承擔(dān)。
47.19.4合同解除并不解除總承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任?！ ?/p>
47.20總承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人有權(quán)解除本合同。并要求總承包人支付違約金，金額為全部履約保證金。
47.21工作聯(lián)系：
47.21.1設(shè)計(jì)變更或聯(lián)系單確認(rèn)變更的，應(yīng)報(bào)由于變更產(chǎn)生的工程造價(jià)及工期變化情況說明，附變更清單、預(yù)算、所涉及變更的設(shè)計(jì)文件清單，且須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人審批同意后方可施行。
47.21.2對于發(fā)包人及監(jiān)理工程師送達(dá)的文件，總承包人無權(quán)拒絕接收，如對接收的文件有異議的須及時(shí)反饋協(xié)商。如總承包人拒絕接收或接收后7個(gè)日歷日內(nèi)未提出異議的，發(fā)包人認(rèn)為承包人認(rèn)同文件的內(nèi)容。
47.21.3承包人在收到工程師指令后7個(gè)日歷日內(nèi)仍未按指令執(zhí)行，工程師有權(quán)另行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的其它人員執(zhí)行指令內(nèi)容的工程，所有由此引起的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的當(dāng)期工程款中扣除。
47.22總承包人每月核對工程的進(jìn)度，如施工的進(jìn)度與前次報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，總承包人在當(dāng)月的5號前向總監(jiān)理工程師提交修改后的進(jìn)度計(jì)劃及措施方案報(bào)審。
47.23總承包人應(yīng)認(rèn)真審核整套施工圖和設(shè)計(jì)總說明，弄清施工圖紙的連續(xù)性以及建施圖和結(jié)施圖的一致性，并將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范中的任何錯(cuò)誤、遺漏、誤差和缺陷及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。由于對圖紙的理解錯(cuò)誤及未發(fā)現(xiàn)圖紙中相互矛盾之處而產(chǎn)生的施工錯(cuò)誤，造成返工或其它損失（包括客戶索賠）承包人須負(fù)全部責(zé)任。
47.24在市相關(guān)主管部門(含質(zhì)監(jiān)站)組織的安全文明施工及工程質(zhì)量，被通報(bào)批評或勒令停工整頓等處理，發(fā)包人按人民幣2萬元/次從合同價(jià)中扣除違約金。
47.25盡管本招標(biāo)文件提供了有關(guān)現(xiàn)場、地質(zhì)、地形等工程參考資料，但承包人必須通過現(xiàn)場實(shí)地考察及必要的技術(shù)分析，對其進(jìn)一步做出獨(dú)自的判斷和結(jié)論，發(fā)包人對其參考資料的準(zhǔn)確性不負(fù)任何責(zé)任。
47.26主要建筑材料和設(shè)備由發(fā)包人推薦不少于三個(gè)品牌（或廠家、經(jīng)銷商），投標(biāo)人必須從中任選一個(gè)投標(biāo)，由承包人按其投標(biāo)時(shí)選定的品牌（或廠家、經(jīng)銷商）采購；《工程量清單》規(guī)定的配件或材料，使用前必須經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人員共同確認(rèn)后方可使用，若承包人不使用招標(biāo)推薦或投標(biāo)選定的設(shè)備、材料，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并對承包人處以合同總價(jià)3%的違約金。
47.27總承包人承諾用于本工程的流動資金必需到位，若因自身資金原因影響工程進(jìn)度，屬總承包人違約?！ ?/p>
47.28施工現(xiàn)場安全防護(hù),如夜間照明、防護(hù)網(wǎng)、防護(hù)人員工資、警示牌等由總承包人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用自理，列入工程總投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
47.29本工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。經(jīng)驗(yàn)收不合格所造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。
房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：
廈門船舶重工股份有限公司
承包人（全稱）：
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對
廈門船舶重工集配車間施工（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
本合同范圍內(nèi)所有的項(xiàng)目
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、外墻面的防滲漏為
5
年；
3．裝修工程為
2
年；
4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為
2
年；
5．供熱與供冷系統(tǒng)為
/
個(gè)采暖期、供冷期；
6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為
/
年；
7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
/
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1．質(zhì)量保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人未在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)執(zhí)照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
竣工驗(yàn)收合格滿2周年之日，且經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師對保修工程檢查合格后，發(fā)包人無息返回保修押金。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
年
月
日
年
月
日
投標(biāo)人項(xiàng)目管理班子配備一攬表
附件二
職
位
最低數(shù)量要求（人）
職稱、崗位資格要求
備
注
項(xiàng)目經(jīng)理
1
取得一級建造師職稱
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人
1
工程師及以上
質(zhì)檢員
1
取得工程師及
以上職稱或上崗證
安全員
1
上崗證
預(yù)算員
1
取得預(yù)算員證或
注冊造價(jià)工程師證
試驗(yàn)員
1
取得初（員）級及
以上職稱或上崗證
材料員
1
取得初（員）級及
以上職稱或上崗證
合同管理員
1
取得初（員）級及
以上職稱或上崗證
施工員
3
取得初（員）級及
以上職稱或上崗證
資料員
1
取得初（員）級及
以上職稱
注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對填報(bào)的項(xiàng)目班子其他人員的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。
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